前滩滨江新规首作「前滩元境」均价12.18万/㎡，开启认购！约109-139㎡海派洋房

　　2、项目拥有板块内稀缺的新规下高实得率产品，独具产品力“护城河”，未来二手市场中执掌区域定价权；

　　3、纯洋房社区，正南北朝向，自带约1700㎡会所，全人车分流，不可错过！

　　改善三房，告别市面上常见的紧凑“2+1”户型，无论家庭结构如何变化，都能从容应对、长久舒适。

　　贴合新规打造的一步阳台，既响应政策号召，又兼顾实用与浪漫，闲暇时凭栏观景，解锁多元生活场景。

　　无厚重墙垛阻隔，一方面让阳台阳光更顺畅地进入室内公共空间，另一方面大大提升空间连贯性，视觉更通透、尺度更宽敞。

　　厨房独立空调，告别烹饪闷热困扰；温度系统搭载天氟地水两联供+全热交换新风。

　　同时，室内大量采用ENF级环保板材，为国标最高环保等级，从源头减少甲醛隐患；水质标准提升至内控级

　　约5mm厚橡胶减震隔声垫，有效降低楼层噪音。约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

　　首先首开产品是纯洋房社区，把低密的天赋分享给每一位业主，洋房产品相比高层在居住密度、采光、资源利用率等各项指标都遥遥领先，真正站在了置换塔尖位置！

　　前滩元境启用日清设计、CCD设计事务所、梁志天工作室、朗道国际设计四大知名设计天团，以风貌区为灵感设计的前滩元境建筑群，是一次对上海经典城市美学的提炼与再创作。

　　项目采用“围合+双赢在线 双赢彩票官网轴线”布局，重现了海派里弄的围合感与街区韵律，暖色贝金米黄石材搭配红洞石墙面，融合性新海派风格在前滩元境中获得系统性的诠释，放佛一座微型衡复风貌区，唤醒城市记忆。

　　“南北正席”的布局意味着不管是采光还是通风，都有更大的优势。这是老底子的居住礼序，也是当代改善的硬指标。

　　全人车分流也是标配，连电动车都是从小区外围直接下地库。地面没有车流穿梭，老人可以放心散步，孩子可以撒腿奔跑。回家的路，就是从喧嚣到静谧的过渡。

　　首开地块还自带约1700㎡海派正源会所，健身房、泳池、会客厅......无论是清晨的瑜伽、午后的艺术鉴赏、傍晚的泳池放松，还是周末的私人宴请，所有顶级生活场景皆在社区内、触手可及的高度上得以完美实现。

　　项目由5个地块组成，容积率最低仅有1.2！在高层产品为主的前滩，推开窗看到的不是对面的窗户，而是充足的楼间距和低密的天空。告别压抑感，是改善的第一步。

　　具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势，未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质，融合海派文化与先进建造技术，打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。

　　作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。

　　市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，可快速通达上海城央商圈。除此之外，周边还有机场联络线的三林南站

　　商业方面，前滩太古里，前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。

　　由于市中心寸土寸金，就算是市中心豪宅，生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题，未来这里将打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。

　　教育资源：周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

　　在此天赋之下，板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。